La rénovation écologique est une approche globale du bâtiment qui consiste à améliorer, moderniser voire réhabiliter une maison ou un appartement en intégrant un aspect énergétique fort. Au travers de l’utilisation de matériaux naturels et de pratiques de construction durables, l’objectif est de créer un bâtiment intelligent pour ses futurs occupants. Un véritable enjeu de société passionnant, adaptable autant en rénovation qu’en construction.
La rénovation écologique concerne tous les logements
Que vous soyez locataire, propriétaire occupant ou propriétaire bailleur, l’optimisation des consommations énergétiques et la qualité du logement que vous occupez sont des sujets essentiels.
Bonne nouvelle, il est possible de se lancer dans une rénovation écologique tant dans un logement individuel (maison) que dans un logement collectif (appartement). Des aides financières spécifiques accompagnent d’ailleurs tous les cas de figure (lire ci-après « aides rénovation écologique »). En outre, les signes d’un logement énergivores sont universels : ponts thermiques dû à une mauvaise isolation, chauffage polluant et peu performante, ventilation peu efficace voire inexistante.
La rénovation écologique en maison
Votre résidence principale ne répond pas aux dernières normes en matière de consommation ? Au contraire, elle est déjà performante mais nécessite encore quelques optimisations pour réduire son empreinte sur l’environnement ?
La rénovation écologique d’une maison est possible, de manière globale ou à plus petite échelle (une ou plusieurs pièces seulement, changement du système de chauffage uniquement, etc.).
L’importance de l’isolation pour la rénovation écologique d’une maison
Rénover une maison sur le plan écologique nécessite de s’intéresser à tous les éléments de l’enveloppe et à tous les équipements qui influent sur la température à l’intérieur. La phase de bilan et de diagnostic de l’état actuel du bien est capital pour fixer les objectifs en matière énergétique. Murs, toiture, sols et planchers intermédiaires, tous doivent faire l’objet d’une bonne isolation, mais surtout d’une bonne évaluation en amont pour connaître leurs performances actuelles. En rénovation, il est possible d’améliorer l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) ou l’isolation thermique par l’extérieur (ITE).
Le chauffage, le système central d’une rénovation écologique
Si vous utilisez pour vous chauffer des radiateurs électriques ou une installation de chauffage au gaz, il est temps de la moderniser. Une rénovation écologique peut vous aider à vous équiper d’un chauffage au sol ou d’un système de soufflage de l’air selon la complexité des travaux possibles. A minima, un remplacement des équipements en place avec des radiateurs de dernière génération permet de diviser fortement la facture tout en investissant une somme juste.
Moderniser la production d’eau chaude sanitaire avec une rénovation
Pour la production d’électricité, d’eau chaude sanitaire ou encore d’énergie de chauffage, vous pouvez miser sur les énergies renouvelables. En rénovation, il est souvent possible d’installer des panneaux solaires, une pompe à chaleur ou encore un ballon thermodynamique. Une maison ancienne peut alors être modernisée avec ces équipements !
Il existe désormais de plus en plus de systèmes couplés qui associent plusieurs appareils. Intéressez-vous également aux technologies réversibles qui peuvent vous aider tant pour le chauffage que la climatisation.
La rénovation écologique en appartement
La rénovation écologique d’un appartement est plus complexe que celle d’une maison. Le premier frein concerne le fait qu’il s’agit d’un logement collectif, situé dans un ensemble partagé avec d’autres propriétaires. Ainsi, certaines opérations de rénovation écologique ne peuvent pas être réalisées sans l’accord des autres copropriétaires.
Pour des travaux réalisés dans les parties privatives – qui concernent donc uniquement votre logement – l’accord des autres membres de la copropriété n’est pas toujours nécessaire. En revanche, si vous souhaitez vous doter d’une pompe à chaleur ou encore remplacer des ouvertures vieillissantes, cela peut nécessiter leur approbation.
Il est fréquent de voir des programmes de rénovation écologique menés à l’échelle collective dans les immeubles. Une excellente solution pour réduire les coûts et les partager entre plusieurs propriétaires. C’est ce qui explique que l’on puisse voir parfois des façades entières faire l’objet d’une rénovation par l’extérieur ou toutes les huisseries être remplacées en même temps.
Si vous êtes propriétaire d’un appartement, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre syndic et d’échanger avec les autres membres du conseil syndical sur les possibilités de rénovation écologique. De bonnes surprises sont peut-être à y trouver. Certes, vous devrez composer avec le budget de chacun et effectuer des arbitrages, mais l’ampleur des travaux réalisables n’en sera que plus importante, tout comme les gains énergétiques à espérer.
La rénovation écologique, pièce par pièce
Un chantier de rénovation globale de votre maison ou appartement n’est pas envisageable ? Vous souhaitez uniquement mettre l’accent sur les performances énergétiques d’une pièce ou la repenser de manière plus durable ? Une rénovation écologique est possible notamment pour les cuisines ou les salles de bain, deux pièces qui ont souvent tendance à rester « figées » pendant plusieurs années sans évoluer.
Rénovation écologique de cuisine
Avec un plan de travail trop petit, des meubles dont les caissons sont datés et les portes abîmées, vous n’en pouvez plus. L’envie de changer de cuisine est là, mais vous ne savez pas comment faire ?
Pourquoi ne pas vous lancer dans une rénovation écologique ! Repenser votre cuisine en ayant en tête des notions écologiques peut vous aider à faire des choix pertinents et peu coûteux.
- Bois, inox, fer, fonte et autres bétons céramique ou quartz sont adaptés pour les meubles, le plan de travail et les différents éléments constitutifs de la cuisine. Les matériaux durables, issu du recyclage et valorisables en fin de vie ont aujourd’hui une excellente résistance dans le temps. Alors autant les privilégier.
- Les différents appareils électroménagers qui composent une cuisine ont fortement évolué en une décennie et même plus. Du four au micro-ondes en passant par les plaques de cuisson, vous pouvez aujourd’hui choisir des appareils peu consommateurs d’énergie et très fonctionnels.
Rénovation écologique salle de bain
La salle de bain. Avec sa faïence légèrement datée, sa vasque fonctionnelle mais plus vraiment au goût du jour, elle ne vous plaît plus trop mais elle fait partie de votre quotidien. Il serait peut-être temps de la moderniser. Car au-delà du rendu esthétique, si votre salle de bain et vieillissante, elle constitue un véritable gouffre financier. En effet, tous les éléments relatifs à la douche ou à l’évier peuvent consommer beaucoup d’eau…
Il existe aujourd’hui des mitigeurs économiques, des ensembles de douche avec injection d’air pour réduire le flux d’eau sans perte de confort, sans oublier des matériaux durables pour rénover votre salle de bain tout en la conservant fonctionnelle et pratique à entretenir.
Les aides à la rénovation écologique
A la fois pour des travaux de gros œuvre comme pour des opérations de moindre envergure dans votre logement, vous pouvez bénéficier d’aides financières. L’État français a fait de la rénovation énergétique – et plus globalement de la rénovation écologique des bâtiments – une véritable croisade. C’est ce qui explique que l’on retrouve pour les particuliers propriétaires ou locataires de très nombreuses aides.
Parfois distribuées sous la forme d’un forfait, parfois octroyées comme remise fiscale sur l’impôt sur le revenu ou encore au travers d’un prêt sans intérêt, les aides financières sont multiples et parfois même cumulables.
Elles s’adressent à tous, pouvant même être bonifiées pour celles et ceux qui s’engagent dans des travaux de grande envergure et/ou qui disposent de revenus modestes. Découvrez l’ensemble des aides rénovation écologiques pour comprendre celles auxquelles vous pouvez prétendre avec les conditions à remplir détaillées.
