Afin de prémunir contre les problèmes liés aux infiltrations d’eau et à l’humidité, il est indispensable de s’occuper de l’étanchéité de son toit en terrasse. Il est important de se renseigner sur les techniques, et le coût avant de lancer les travaux de rénovation ou de construction.
Une bonne isolation appropriée d’une toiture en terrasse participe à diminuer les nuisances sonores et à profiter d’un confort thermique accru. Quels sont les techniques et quels matériaux utilisés ? Dans cet article, nous vous apportons toutes les réponses nécessaires.
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L’importance d’isoler un toit terrasse
Avant de lancer les travaux d’isolation d’une toiture en terrasse, il faut s’assurer que les murs de votre maison sont bien isolés, et surtout que vos huisseries sont performantes.
La plupart des maisons modernes ont une toiture en terrasse. Une isolation se doit d’être idéale et surtout en continu avec le reste de votre habitation. Ce faisant, vous réussirez à conserver la chaleur de votre chauffage pendant l’hiver et de conserver votre confort lors de l’été.
Une toiture isolée en tenant compte du respect des règles de pose, et sans aucun pont thermique, est une garantie d’une efficacité énergétique. Ainsi, vous ferez d’énormes économies d’énergie.
Il y a d’autres raisons d’isoler sa toiture :
Isoler sa toiture terrasse afin de faire des économies de chauffage
Dans une maison, 30 % des déperditions énergétiques sont produites par la toiture, qu’elle soit plate ou pas. Une bonne isolation du toit fait avec le meilleur isolant thermique permet de réduire les dépenses de chauffage en hiver, mais aussi celles de climatisation en été. En-dehors de faire des économies, vous profitez d’un meilleur confort et vous participez également à la préservation de la planète.
Isoler sa toiture terrasse dans le but de bénéficier d’un bon confort acoustique
Ce ne sont pas que les murs de votre habitation qui produisent des bruits extérieurs dans votre maison. L’aisance acoustique passe également par l’isolation de la toiture terrasse. Ce qui rend l’isolant très indispensable lorsque la toiture est aménagée et accessible.
Isoler sa toiture terrasse dans l’objectif de valoriser votre bien immobilier
La classe énergétique est généralement prise en compte par l’acheteur ou le locataire de votre maison et ceci lorsqu’il s’agira de la vente ou de la location d’une maison. Donc, vous conviendrez qu’un logement complètement isolé sera un véritable atout qui augmentera considérablement ma valeur à votre bien immobilier.
Les techniques employées pour l’isolation d’une toiture en terrasse
Si vous désirez préserver vos économies et en même temps profiter d’un idéal confort dans votre maison, vous avez intérêt. Il y a de nombreuses solutions d’isolation de toiture terrasse. Le choix dépendra des facteurs qui correspondront à votre maison. La technique doit tenir compte des caractéristiques que présente chaque toiture, comme :
- Le type de construction en ossature bois ou béton ;
- L’existence ou pas d’une isolation ;
- La terrasse accessible ou non
- La terrasse végétalisée ou non
Le choix vous revient entre les deux grandes techniques d’isolation qui existe : la technique par l’intérieur, là, on parle de toiture froide ou par l’extérieur, c’est-à-dire de toiture chaude.
Nous vous suggérons de faire appel à un spécialiste, il saura vous orienter afin que de faire le choix le plus adapté.
L’isolation d’un toit terrasse par l’extérieur avec du polystyrène extrudé
La toiture chaude
Aussi appelée technique d’isolation conventionnelle, c’est la technique la plus pratiquée. Il est question d’une isolation par l’extérieur. L’isolant est alors placé entre le pare-vapeur qui lui sert de protection, pour être contre l’humidité provenant de l’édifice et de la membrane d’étanchéité. Elle utilise des isolants en rouleaux ou en panneaux. Cette solution fournit de très bonnes performances et permet une meilleure protection de l’isolant pendant plus longtemps.
L’isolation d’un toit terrasse par l’intérieur
La toiture froide
Contrairement à la première technique, la technique de toiture froide vous permet de réaliser une isolation par l’intérieur. Ça consiste à un doublage de plafond intégrant un isolant.
Ici, la couche d’isolant est placée sous la toiture, contre le plafond, en se servant de suspentes. Cette technique est moins onéreuse et plus simple, facile à mettre en œuvre comparé à la toiture chaude. Mais elle n’est pas adaptée aux bâtiments ayant la hauteur sous la toiture limitée.
L’isolation par l’intérieur crée souvent une perte d’espace qui peut s’avérer dommageable pour les chambres qui disposent des volumes restreints.
En-dehors des deux techniques d’isolation de toiture en terrasse mentionnés plus haut, il y a aussi d’autres techniques comme la toiture inversée ou la toiture combinée
Les matériaux utilisés pour isoler une toiture en terrasse
Comme matériaux que vous pouvez utiliser pour l’isolation d’une toiture en terrasse, nous avons :
- Le verre cellulaire ou perlite fibrée,
- Le polystyrène extrudé ou expansé,
- Le polyuréthane, les mousses phénoliques
- Les laines minérales telles que la laine de roche ou laine de verre, en format panneau semi-rigide
- Le polystyrène extrudé
